Дом 117 м2 на участке 4 сотки

Дом 117 м2 на участке 4 сотки, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, Монастырское шоссе, СТ “Чайка”. Коммуникации: электричество, городское водоснабжение, отопление, канализация.

Позвоните нам, чтобы узнать все детали!

Технические характеристики:

• 2-х этажный дом, 2023 года постройки
• Площадь: 117 м2
• Ремонт: косметический
• Высота потолка: 3 м
• Электричество: 15 кВт, напрямую в Севэнерго, (возможно подключение льготного тарифа)
• Вода: городская, договор напрямую с Водоканалом
• Отопление: установлен электрический котел, по всему дому разведены радиаторы отопления
• Канализация: септик 8 кубов

Планировка дома:

• Всего 2 этажа, 4 комнаты
• Первый этаж:  кухня гостиная; комната; санузел с душевой; прихожая; большая терраса первого этажа.
• Второй этаж: три изолированные комнаты, одна с выходом на террасу второго этажа; помещение под гардеробную или санузел; коридор также с выходом на балкон.

Планировка участка:

• Участок 4 сотки, статус участка: СТ
• Территория огорожена высоким забором с распашными воротами
• Подъезд по грунтовой дороге
• Участок террасирован

Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

 Дом качественной постройки из газобетона, утеплен. Бетонные межэтажные перекрытия с утеплением. Крыша односкатная утепленная . Установлены металлопластиковые окна, в том числе панорамные, откосы утеплены. Фасадная отделка короед. Дом продается в предчистовой отделке, с разведенной электрикой и заведенными коммуникациями. Выведено уличное освещение фасада по периметру. 

Участок правильной формы, в окончательном варианте продажи, будет облагорожен тротуарной плиткой, с парковкой для нескольких машин. Есть возможность организовать зону отдыха с бассейном, беседкой и барбекю. Большая придомовая территория за воротами участка, где также возможно разместить парковочные места для автомобилей.

Инфраструктура:

Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, где в 200 м есть продовольственный магазин, в 1 км – остановка общественного транспорта (маршруты №13, 24, 35, 79). 

Придомовая территория находится  среди соснового леса. Территория активно застраивается, соседи проживают круглогодично. 

Расположение дома позволяет проживать в тихом районе, в 10 минутах езды на автомобиле до инфраструктуры 5 км, где расположены супермаркеты, рынок, школьные, дошкольные и медицинские учреждения. По маршруту Монастырского шоссе регулярно ходит пассажирский автотранспорт в Гагаринский и Балаклавский районы. Быстрый выезд на Ялтинское кольцо , трассу Таврида и ЮБК.

Подходит для наличного расчета и под ипотеку.

Документы проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!