Дом 167 м² на участке 6 сот. ш. Монастырское

Дом 167 м² на участке 6 соток, одноэтажный. Расположен в г. Севастополь, Балаклавский район, шоссе Монастырское. Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление, канализация.

Позвоните нам, чтобы узнать все детали!

Технические характеристики:

• Одноэтажный дом, 2021 года постройки
• Площадь: 167 м²
• Ремонт: готов к проживанию
• Отопление: общий котел, а также кондиционеры
• Электричество: 15 кВт
• Водоснабжение: своя скважина
• Канализация: есть
• Интернет: высокоскоростной

Планировка дома: 

• Всего 1 этаж, 5 комнат

Планировка участка:

• Участок 6 соток, статус участка: ИЖС
• Подъезд грунтовка

Данный дом – это мини гостиница, зарегистрирован как жилой дом 167,5 м² на участке 6 соток. 

Дом состоит из четырех отдельных апартаментов по 25 кв. метров. В каждом из апартаментов есть все необходимое для проживания одного-двух человек или семьи с маленьким ребенком. Есть спальная зона, кухонная зона, гардеробная и санузел со всем необходимым: бойлер, унитаз, душевая, раковина. Кухня оснащена кухонной мебелью, холодильником. В каждом номере предусмотрен кондиционер, который может как охлаждать так и нагревать воздух. Из-за того, что фасад здания утеплен 10 см слоем утеплителя в нем хорошо сохраняется как тепло, так и прохлада. 

На данный момент полностью готовы к проживанию четыре номера, сделана внешняя часть фасада, стоят дорогие окна с пятикамерными профилями. С другой стороны фасада находится большое помещение 60 м² с двумя гардеробными, двумя санузлами и кухней. На данный момент полностью сделан один санузел (осталось поставить дверь) и доделывается второй.

На момент продажи будет полностью готов. 

В номерах постоянно проживают люди, а большое помещение с другой стороны фасада можно использовать либо под проживание хозяев дома, либо как еще один огромный номер со своей парковочной и мангальной зоной, так как подъезд предусмотрен с двух сторон участка. 

Целевая аудитория мини гостиницы – отдыхающие и военнослужащие, которых много в данном районе. 

Дом находится на полностью огороженном участке 6 соток.

Есть фото всех этапов строительства.

Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Инфраструктура:

Дом расположен в экологически чистом и живописном районе Севастополя, недалеко от Георгиевского монастыря и Яшмового пляжа. Из-за перекрытия на два года кольцевой развязки (Огурец) городскими властями планируется дорога, соединяющая Монастырское шоссе и улицу Дениса Ракицкого, которая выходит сразу на 7-ой км в район Домино. Таким образом данная локация станет еще более востребована и доступна.  

Асфальтированная дорога на расстоянии 150 м от дома. Остановка четырех маршрутов транспорта – 400 метров. Там же находится несколько магазинов. В 2х км находится крупная транспортная развязка – Т-образный перекресток, на который уже есть строительные площадки, супермаркеты, кафе итд. 

Подходит для наличного расчета, под ипотеку.

Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!