Дом 68 м² с видом на море в Монастырской балке

Дом 68 м² на участке 7,8 соток (СТ), одноэтажный. Расположен в г. Севастополь, Балаклавский муниципальный округ, СТ“Технолог”. С высоты второго этажа открывается захватывающий вид на море. 

Позвоните нам, чтобы узнать все детали!

Технические характеристики:

• Одноэтажный дом, 2022 года постройки. Есть возможность возведения второго этажа.
• Площадь: 68 м²
• Высота потолков: 3 м
• Электричество: 3,5 кВт с возможностью увеличения до 15 кВт
• Водоснабжение: кооперативное, подача круглый год.

Планировка дома: 

• Первый этаж: просторная прихожая, санузел, большая кухня-гостиная и спальня.
• По проектному плану второй этаж предусматривает две просторные спальни, гардероб, санузел и открытую террасу.  

Участок:

• Всего 7,81 сотки, статус: СТ
• Участок огорожен забором с большими воротами.
• Имеется бетонированная парковка, вмещающая несколько автомобилей.
• Подъезд: грунтовая дорога (400 м от асфальта) с двумя заездами, удобными для любой техники.

Участок ровный, без уклона, с соотношением сторон 16×49 метр. Достаточно места для сада, зоны барбекю, детской площадки. 

Преимущества объекта и локации:

• Близость к знаменитым пляжам Фиолента — Яшмовый, Царский, Каравелла (всего в нескольких минутах на автомобиле или 20–30 минутах пешком через лес).

• Рядом — Свято-Георгиевский монастырь и живописные смотровые площадки с видом на море.

• Удобная транспортная развязка: в 5 минутах ходьбы — конечная остановка автобуса № 93 (довозит до Балаклавы и до центра Севастополя). Детские сады и школы — в 20 минутах езды на автомобиле.

• Рядом расположены как активно строящиеся, так и уже заселённые частные дома и коттеджи.

• Надёжный каменный дом: стены из ракушечника толщиной в камень (400 мм) и монолитный фундамент глубиной 2 метра. Дом построен по ригельно-монолитной технологии с армопоясом и железобетонным перекрытием второго этажа — это готовая основа для надстройки.

Инвестиционная привлекательность: 

Район активно застраивается, близость к морю, возможность расширения дома делают этот объект выгодным вложением на годы вперёд.

Дом подходит как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха. 

Подходит для наличного расчета и под ипотеку.

Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!