Дом 95 м² на участке 9,7 соток СТ

Дом 94,8 м²  на участке 9,7 соток  (СТ), двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, СНТ СН “Бриг”. Коммуникации: электричество, вода, газ, отопление, септик.

Позвоните нам, чтoбы узнaть все детали!

Тexнические xаpaктеpиcтики:

• Двухэтажный дом, 2010 года постройки
• Площадь дома: 95 м² 
• Высота потолков: 2,5 метра
• Ремонт: косметический
• Электричество: на участке 1 фаза (5 кВт), с возможностью увеличения  
• Водоснабжение: в СТ зимний водопровод с регулярной подачей воды
• Канализация: потребуется строительства септика

Планировка дома:

Всего 2 этажа, 3 спальни + гостиная

• 1 этаж: небольшая кухня, гостиная, помещение под ванную комнату, жилая комната.
• 2 этаж: большой холл ( при желании можно переделать под еще одну комнату), 2 спальни и помещение под санузел.
• Со второго этажа отлично видно море, а значит можно будет любоваться им круглый год.

Планировка участка:

• Участок: 9,7 соток, статус участка: СТ
• + приличная придомовая территория (большая редкость для Фиолента)

Дом построен из «инкерманского» камня и ракушечника на железобетонном фундаменте с антисейсмическим железобетонным каркасом, также имеется обслуживаемое мансардное пространство.

Дом оштукатурен, потолки второго этажа обшиты вагонкой. Все окна пластиковые. Межэтажное перекрытие также железобетонное.

Участок освоен только на половину, поэтому Вы сможете все сделать на свой вкус – разбить сад, сделать ландшафтный дизайн, построить любые вспомогательные сооружения, а при желании еще один дом.

Немаловажный момент – участок расположен выше уровня подъездных путей и практически не имеет уклона, что позволит существенно сэкономить, так как не потребуется сооружать никаких подпорных конструкций.

И самое главное – дом уже пригоден для проживания, при этом еще имеет потенциал для творческих идей и их реализации.

 Инфраструктура:

Район развитый, с хорошей инфраструктурой. До СТ асфальтированный подъезд, на территории грунтовые дороги, при этом участок угловой с подъездом с 3-х сторон.

Дом зарегистрирован как жилой, поэтому после покупки можно сразу прописаться.

Участок находится в долгосрочной аренде у города (до 2062 года). Сразу после смены собственника жилого дома можно выкупить участок за 5 % от кадастровой стоимости.

Подходит для наличного расчета и под ипотеку.

Документы проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!