Дом в историческом центре города Севастополь

Продаётся дом в историческом центре Севастополя (ул. Розы Люксембурга, 105)

Представляем вашему вниманию уникальное предложение — уютный двухэтажный дом в самом сердце Севастополя. Это не просто жильё, а возможность стать частью богатой истории города, сохранив при этом все преимущества современной городской жизни.

Основные характеристики:

адрес: ул. Розы Люксембурга, 105, Севастополь;

-площадь дома: 92,6 м² (2 этажа);

-площадь участка: 4,12 сотки;

коммуникации: свет, вода, газ и канализация — городские.

Планировка:

1‑й этаж: 2 комнаты, кухня, санузел;

2‑й этаж: просторная студия 30 м².

Инфраструктура участка:

свободная территория для отдыха;

летняя кухня;

гараж;

оборудованное место для досуга.

Историческая ценность локации

Дом расположен в историческом центре Севастополя — города‑героя с более чем 250‑летнейисторией. Улица Розы Люксембурга находится в непосредственной близости от знаковых мест:

Малахов Курган — мемориальный парк, посвящённый героической обороне Севастополя в Крымской войне и Великой Отечественной войне;

парк Ушакова — живописное место для прогулок и отдыха, хранящее память о выдающемся флотоводце.

Проживая здесь, вы каждый день будете ощущать связь с великой историей, прогуливаясь по местам, где разворачивались ключевые события прошлого.

Преимущества местоположения

Район отличается исключительной транспортной и социальной доступностью:

школа № 6 — в 100 метрах;

детские сады — в шаговой доступности;

магазины, рынок, аптеки, банки — всё рядом;

развитая транспортная сеть — легко добраться в любую точку города.

Это идеальное место для тех, кто ценит:

удобство: вся необходимая инфраструктура — в пределах нескольких минут ходьбы;

досуг: парки для прогулок, зоны отдыха — не нужно выезжать за пределы района;

безопасность: спокойный, благоустроенный район с хорошей репутацией.

Возможности для инвестиций

Дом прекрасно подходит для получения пассивного дохода. Благодаря:

престижному местоположению в историческом центре;

близости к ключевым достопримечательностям и паркам;

развитой инфраструктуре — объект неизменно будет востребован среди арендаторов.

Инвестируя в этот дом, вы получаете:

стабильный доход от сдачи в аренду;

потенциал роста стоимости недвижимости в историческом районе;

возможность сочетать личное проживание с арендным бизнесом.

Почему стоит выбрать этот дом?

Это не просто недвижимость — это:

комфорт: продуманная планировка, все удобства в одном месте;

история: жизнь в сердце Севастополя, где каждый уголок дышит прошлым;

перспектива: возможность для личного проживания или прибыльной аренды;

гармония: сочетание городской инфраструктуры и зон для отдыха.

Не упустите шанс стать владельцем дома в одном из самых престижных и удобных районов Севастополя.

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!