Дом в Ленинском районе: заезжай и живи — или запускай доходный бизнес!

Мечтаете о собственном доме в востребованной локации или ищете перспективную инвестицию? Представляем уникальный объект на улице Черцова — полностью готовый к заселению дом площадью 240 кв. м на участке 8,5 соток. Это не просто жильё, а многофункциональная недвижимость с огромным потенциалом.

 Идеальная локация:

• Улица Черцова — одна из самых востребованных в Севастополе: рядом школа, детские сады, медицинское училище, строительный техникум, морской колледж.
• В шаговой доступности — знаковые места: Древнегреческий город Херсонес, Новый Херсонес, несколько городских пляжей.
• Вся инфраструктура под рукой: супермаркеты «Муссон», «Ниагара», рынок, магазины, поликлиника.
• Остановка общественного транспорта — всего в 20 метрах от дома.

 Особенности дома:

• Полностью готов к заселению — выполнен качественный ремонт, можно заезжать сразу.
• 6 полноценных номеров: 2 двухкомнатных и 4 однокомнатных.
• В каждом номере — отдельный вход, свой санузел, кухня‑гостиная и спальни: идеально для большой семьи или для сдачи в аренду как отдельные гостиничные номера.
• Автономное отопление: газовый котёл, тёплые полы — комфортно в любое время года.
• Электричество — 30 кВт, городская вода (плюс резервный бак с автоматическим насосом на случай отключения), газ.

 Участок и территория:

• Ровный, ухоженный, грамотно зонирован — без уклонов, удобно использовать каждый метр.
• Парковка на 4 автомобиля.
• Два входа — с двух улиц, что повышает удобство и функциональность.
• Участок разделён на два кадастровых номера — есть возможность построить ещё один жилой дом и ввести его в эксплуатацию.
• Много пространства для реализации амбициозных идей: зона отдыха, бассейн, зимний сад, детская площадка.

 Почему это выгодная инвестиция:

• Локация — одна из самых комфортных и востребованных в городе: высокий спрос на аренду, стабильный доход.
• Формат «отдельных номеров» позволяет гибко управлять загрузкой и максимизировать прибыль.
• Возможность расширения — второй дом на участке кратно увеличит доходность объекта.

Не упустите шанс стать владельцем недвижимости в лучшей локации Севастополя! Звоните прямо сейчас — завтра такого предложения может уже не быть!