Двухэтажный дом 189,4 кв.м. на участке ИЖС 8,6 соток.

Продается новый двухэтажный дом 189,4 кв.м. на участке ИЖС 8,6 соток.

Дом расположен в одном из самых востребованных районов г. Севастополя, район 5 км Балаклавского шоссе и Максимовой дачи, по улице Ковалевского. В пешей доступности детский сад №118. Строится новая школа. А также запланировано строительство нового торгово-развлекательного центра. До остановки общественного транспорта 10 мин. пешком.

Дом построен в 2019г. Монолитный каркас, заполнение стен природным камнем, толщина стен в полный камень. Кровля – битумная черепица. Пирог кровли выполнен строго по стандарту Технониколь для мансард с утеплением 150 мм. Качественные стеклопакеты. Произведена разводка отопления, водоснабжения и водоотведения. Стены дома оштукатурены внутри и снаружи. Осталось выполнить работы по разводке электрики и финишную отделку.

Планировка дома:

1 этаж-Прихожая, просторная гостиная, кухня, спальня, санузел, тех. помещение-котельная.

2 этаж-4 спальни, ванная комната, коридор с выходом на балкон.

Дополнительно к указанной площади в доме имеется мансарда с окнами, площадью около 100 кв.м. и сухой обустроенный подвал, стены которого уже окрашены, пол выложен керамогранитом. С учетом мансарды и подвала, общая площадь дома составляет более 300кв.м. 

Коммуникации:

Электроснабжение- центральное городское 15 кВт 3 фазы, заключен прямой договор с Севэнерго.

Водоснабжение – городское, прямой договор с Водоканалом.

Газ – труба проходит по забору участка, получены тех.условия и оплачены.

Канализация: подготовка под септик.

Участок 8,6 сот, огорожен по всему периметру капитальным забором из французского камня. Проведено террасирование участка с помощью подпорных стен. На участке построена капитальная беседка, площадью 24 кв.м. с зоной барбекю.

Дом, для ценителей качественного подхода к стройке, строили для себя, из высококачественных материалов с соблюдением всех норм и технологий с учетом сейсмических особенностей региона. Продажа по непредвиденным обстоятельствам.

 Построить такой дом на подобном участке в текущем периоде – обойдется гораздо дороже. Документы готовы к сделке, полная стоимость в договоре, возможна ипотека. Звоните!