Новый дом 160 м² на участке 8 соток, одноэтажный

Дом 160 м² на участке 8 соток, одноэтажный. Расположен в г. Севастополь, Нахимовский район, п. Орловка. Коммуникации: 15 кВт электричество, водоснабжение – своя скважина, канализация, газ по границе участка.

Позвоните, чтобы узнать все детали!

Технические характеристики:

• Одноэтажный дом, 2024 года постройки
• Площадь: 160 м²
• Высота потолка: 3 м
• Ремонт: евроремонт
• Отопление: предусмотрена установка как электрического, так и газового котла, разводка водяных теплых полов по всему дому
• Электричество: 3 фазы, 15 кВт
• Водоснабжение: своя скважина – 30 м., вода заведена в дом, во дворе так же есть точки для полива
• Газоснабжение: по границе
• Канализация: два кольца септика
• В доме уже установлен вай-фай роутер 

Планировка дома: 

• Всего 1 этаж, три просторные раздельные спальни размерами: 15,7 м кв., 12,6 м кв., 12,2 м.кв., большая и светлая прихожая при входе в дом – 20 м кв., кухня-гостиная – 33,5 м кв., гардеробная – 3,8 м кв., котельная (она же прачечная) – 6,2 м кв., санузел – 2,7 м кв., ванная – 4,2 м кв.. В доме два входа: парадный и выход во двор на террасу.

Планировка участка:

• Участок 8 соток + придомовая территория для парковки авто, статус участка: ИЖС
• Территория огорожена еврозабором, а по фасаду – забор из французского камня. Ворота откатные, готова разводка под автоматику для ворот, калитка отдельная, дорогостоящая тротуарная плитка – “Новый город”. Завезен и распределен чернозем по всему участку
• Подъезд к дому – асфальтированный

Дом построен по всем нормам строительства, строился не на продажу, а для проживания своей семьей, выполнен качественный ремонт.  Вам остается лишь перевезти мебель,  вещи и наслаждаться жизнью у моря. 

Материал стен: ракушняк в камень, утеплен пеноплексом и пенопластом. Фундамент – ленточный высотой 1,2 м. Кровля – металлочерепица, утеплена минватой (15 см). Установлены трехкамерные стеклопакеты. 

В наличии фотофиксация всех этапов строительства дома.

Парковочная  зона перед домом свободно разместит несколько автомобилей.  

Позвоните, чтобы назначить просмотр!

Инфраструктура:

Дом находится в удобном месторасположении, где в пешей доступности 450 м.  есть остановка общественного транспорта,  школа, магазин, а самое главное – лучший песчаный пляж г. Севастополя – «Звездный берег» и “Нахимовец”, до него 2,5 км.. В соседнем поселке Кача, до которого – 5 км, расположены: рынок, большие продуктовые магазины, школа, банк, МФЦ, автостанция, церковь, спорт площадки. До г. Севастополь – 25 км, куда можно доехать на катере с пл. Захарова (12 км), либо доехать на автомобиле (20 минут). 

Подходит для наличного расчета и под ипотеку.(цена дома указана за наличный расчет)

Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!