Продается дом, 118.2 кв. м. на участке 495 кв.м , В СТ Рубин.

Продается дом, 118.2 кв. м. на участке 495 кв.м , В СТ Рубин. Ориентир- Ялтинское кольцо. Дом состоит из трех отдельных студий и используется в коммерческих целях, как мини гостиница. Две студии по 25 кв.м и одна 40 кв.м. ​Все студии с ремонтом, готовы к проживанию, оборудованы тёплыми полами с регулятором температуры, системой вентиляции, инверторным кондиционером, индивидуальной кухней, ванной комнатой а также техникой: телевизор, стиральная машина, холодильник. Также в наличии вся необходимая посуда и постельные принадлежности. Выход из студий организован в общий коридор.  Дом построен из камня ракушняка, пятисантиметровый утеплитель, внешняя отделка короед и утеплитель пенопласт, что обеспечивает хорошее теплосбережение и отличную шумоизоляцию. ​ Материал крыши – металочерепица с утеплением минеральной ватой в 200мм. Установлены металлопластиковые окна. Есть возможность сделать дополнительные жилые помещения, и второй этаж. ​ В дом заведены коммуникации:  –  Отопление индивидуальное, установлены газовый котёл BAXI и газгольдер. – Вода городская, есть накопительная емкость 3 куб. Горячая вода от бойлера на 200л. –  Электричество 3 фазы.  – Канализация- септик. На все потребители установлены счетчики. Участок ухоженный, посажены плодовые деревья, клумбы с цветами. Зона барбекю с беседкой. Гараж и подсобные помещения.  ​На участок есть два входа. С центральной дороги и с противоположной стороны въезд на бетонную парковку для двух автомобилей. По периметру всего участка установлено видео наблюдение. Улицы кооператива освещаются в ночное время, соседи проживают круглогодично. Остановка автобуса рядом с домом. ​Приобретая недвижимость такого формата, Вы получаете отличную возможность выгодно вложить деньги и получать стабильный доход круглогодично. Удобное расположение дома, позволяет быстро выезжать из города в любом направлении Любимовка, Учкуевка, Ялта, Симферополь, Горный Крым, Бахчисарайский район. До Балаклавы и виноградников Золотой Балки 10 минут на машине. В центр города 20 минут.