Уникальное предложение.

Присаживайтесь поудобнее, отвлекитесь от суеты, у вас есть возможность увидеть свою мечту в реальности!

Продается уникальный дом: 366 м² архитектурного совершенства, воплощенных на 23 сотках, в неповторимом по красоте месте на вершине Балаклавского района.
Чистейший воздух, панорамные виды гор и виноградников.
Набережная Балаклавы в 10 минутной транспортной доступности.
Место просто утопает в колоритной южной растительности.
Рядом проходит путь миграции птиц-завораживающее зрелище!

Три этажа и эксплуатируемый цоколь, с каждой комнаты открываются потрясающие виды и позволяют слиться с окружающей красотой и энергетикой природы.

Планировка:

1 – й этаж: – прихожая; кухня, столовая – совмещенная с залом; с/у, гостевая комната.

2 – й этаж: Мастер-спальня с гардеробной и с/у, три комнаты, раздельный с/у.

Мансарда – 60м2 : свободная зона, с/у, смотровая площадка с невероятными видовыми характеристиками.

Цоколь – 120м2 : гараж, кухня, две комнаты для обслуживающего персонала.

На территории 23.000 кв.м расположено:
• Гостевой дом с отдельным въездом;
• Бассейн 10м*5м, Зона отдыха;
• Мангальная зона с летней кухней;
• Винный погреб, Мастерская;
• Отдельная зона с шикарным фруктовым садом.
• Так же на участке выполнен ландшафтный дизайн.
Очень много хвойных деревьев и кустарников.
Участок, однозначно, будет круглогодично радовать Вас своей свежестью и зелёным изобилием!

Коммуникации:
– 3-х фазное электричество; имеется дизель-генератор на 15 кВт
– Питьевая вода подается горводоканалом 3 раза в неделю, имеется ёмкости для сберегания воды на 30м3.
– септик;
Есть автоматический полив газонов.

Дом оснащен центральной приточно-вытяжной вентиляцией.
Твердотопливный котел с возможностью подключения газа.
Энергосберегающие стеклопакеты.
В отделки использованы только качественные и экологичные материалы премиальных производителей.

Дом строился по разработанному, согласованному и утвержденному проекту с учетом сейсмических и геодезических условий местности.
Монолитно-каркасная технология с заполнением стен ракушкой, утепление с внешней и с внутренней стороны.

У вас есть уникальная возможность стать обладателем эксклюзивного объекта недвижимости.
Вы сможете просыпаться под пение птиц, встречать рассветы и провожать закаты, глядя на горные вершины, вдыхая свежайший воздух.
Это место, где будете счастливы вы и ваши близкие.
Теперь возвращайтесь в реальность, поднимитесь с вашего удобного кресла и наберите наш номер.
Ваша мечта в реальности ждет Вас!