Дом 350 м² на 12 сот. Фиолент, первая линия

Дом 350 м² на участке 12 соток, двухэтажный. Расположен в г. Севастополь, Гагаринский район, СТ “Милосердие”. Коммуникации: электричество, вода, септик.
 

Позвоните нам, чтобы узнать все детали!

Технические характеристики:

• Двухэтажный дом, 2022 года постройки
• Общая площадь: 350 м² 
• Электричество: 9 кВт с потенциалом увеличения, дополнительно подключен генератор
• Вода: постоянная
• Канализация: септик
   

Планировка дома: 

• Всего 2 этажа, 5 комнат
• Имеется несколько входов
• Первый этаж: большая трасса с мангальной зоной и помещение кухни, санузел. 
• Второй этаж: три отдельные спальни, кабинет, спортзал и балкон, отдельный санузел.
• С фасадной лицевой стороны расположены помещения, которые сдаются в аренду и приносят стабильный доход. 

Участок:

• Всего 12 соток, статус участка: СТ
• Есть чаша бассейна с техническим отсеком для оборудования
• Места для парковки

Площадь участка позволяет разместить на нем дополнительные строения, а также, при необходимости, поделить его и построить еще жилой дом. Ранее это было три участка, которые объединили. На участке много плодовых растений. 

Просторная парковка перед домом способствует трафику.

С тыльной стороны дом используется как жилой. 
Дом построен по монолитно каркасной технологии, т.е. несущим является ж/б каркас, что позволяет изменить планировку по своему усмотрению. Заполнение стен – природный камень, фасад утеплен, панорамное остекление. Дом строился с большим запасом прочности и с учетом сейсмики региона.

Границы участка определены, дом зарегистрирован, ограничений и обременений нет.

Позвоните нам, чтобы назначить просмотр!

Инфраструктура и инвестиционная привлекательность:

Дом с огромным потенциалом для организации гостевого бизнеса. Большой трафик, развитая инфраструктура и транспортная доступность, близость достопримечательных мест и мест отдыха.

Дом расположен в первой линии от Фиолентовского шоссе, рядом с Т-образным перекрестком. Остановка общественного транспорта рядом с домом. В пешей доступности кафе, магазины, смотровые площадки и пляжи Фиолента.

Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.

Профессиональное сопровождение до получения права собственности.

Добавьте предложение в закладки, чтобы не потерять!