21 Март
2022

10 официальных ресурсов и полезных сервисов, чтобы вы могли проверить объект и продавца, если покупаете квартиру самостоятельно. Сохраняйте, чтобы не потерять.

1. kadastr.ru — здесь вы можете получить выписку из ЕГРН и узнать, кто собственник квартиры, нет ли на ней залога, запрета на сделки или другого обременения;
2. сервисы.гувм.мвд.рф — перед покупкой квартиры лучше проверить на действительность паспорт собственника;
3. fssp.gov.ru — чтобы убедиться, что на квартиру не наложен арест или запрет регистрационных действий, проверьте собственника по базе судебных приставов;
4. bankrot.fedresurs.ru — а здесь можно проверить собственника на банкротство и риск продажи его имущества с торгов;
5. sudact.ru — не судится ли собственник с кем-либо насчет владения квартирой? Используйте этот ресурс для проверки;
6. kad.arbitr.ru — если квартиру продает собственник, который является индивидуальным предпринимателем, можно проверить его на предбанкротное состояние;
7. notariat.ru — если в истории квартиры упоминаются наследники или наследство, можно найти наследственное дело и нотариуса, который его вел;
8. nalog.gov.ru — на этом ресурсе можно узнать кадастровую стоимость квартиры. Как правило, она ниже, чем цена продажи. Но если рыночная цена квартиры ниже кадастровой стоимости, это повод насторожиться;
9. reestr-dover.ru — ресурс для проверки доверенности, если квартиру продает доверенное лицо;
10. minstroyrf.gov.ru — здесь можно проверить выданное разрешение на строительство, если вы приобретаете квартиру в новостройке.