Платежная дисциплина ипотечных заемщиков остается высокой, что позволяет банкам выдавать кредиты по низким ставкам. В настоящее время доля просроченной задолженности по ипотеке не превышает 2%.

В просрочку уходит менее 2% жилищных кредитов. Если бы платежная дисциплина была хуже, это отражалось бы на размере ипотечной ставки. Высокому уровню платежной дисциплины способствует динамика цен на жилье. Люди видят, что недвижимость, которую они приобрели, дорожает. Это повышает мотивацию выплатить кредит и жить в собственной квартире.

С начала года цены на жилье в России выросли примерно на 20%, однако пока нет оснований говорить о появлении на рынке недвижимости «пузыря».